目前西安家装市场经过多年的发展,公司的报价模板已经很成熟了!基本上全包公司都是按照平方式的报价去做的!但是平方式的报价每家公司都有一些基础的增项漏项,塞纳春天秉承:“让装修从塞纳春天简单化”,基础装修包含95%的项目,,一个卫生间情况下,水电基本全包,后期0增项!除5%的个性化项目吊顶、壁纸、地面拼花不含!
计价方式:套内实测面积÷0.75(商品房标准公摊系数25%)
计价单位:699元/M2
以下是每个空间的具体项目以及所用品牌材料:
一:客餐厅:
①:地面:塞纳春天/冠兹/道古拉斯/维纳斯/艾迪欧/亚美陶 800*800
②:墙面:可耐美水性环保漆 无甲醛PVC等有害物质,可调色
③:顶面:可耐美水性环保漆 无甲醛PVC等有害物质,可调色
④:顶面:客餐厅区域:石膏顶角线不限
⑤:过门石:黑金砂天然石材
⑥:踢脚线:高分子踢脚线
⑦:电视背景墙造型!(壁纸+石膏线条搭配或乳胶漆调色)
备注:包含所有的人工、辅料费用。在地面不做拼花,顶面不做吊顶的情况下,此空间后期0增项!
二:厨房:
①:地面及墙面:塞纳春天/冠兹/道古拉斯/维纳斯/艾迪欧/亚美陶300*300/300*600
②:顶面:塞纳春天 轻钢龙骨铝扣板基础集成吊顶 +塞纳春天300*600照明灯
③:橱柜:塞纳春天 实木多层 台面为第四代石英石
地柜:1字形L型不限米数 超出部分:900元/米
吊柜:1米: 超出部分:450元/米
传统公司:包含地柜3米吊柜一米,或者地柜1字形L型不限 吊柜一米,和糖果装饰一致!
④:水槽 304钢
⑤:门:塞纳春天 钛镁合金门 包含平开
⑥:过门石:黑金砂天然石材
⑦:立管:隔音棉包裹,红砖堆砌
⑧:红砖包烟道
*备注1:工艺:厨房墙面是板墙,后期墙面贴砖需要去做拉毛处理
厨房贴砖会有90度碰角,有的会选择不锈钢压条,有的会选择45°碰角。
*备注2:备注1所提项目可能为传统公司增项,了解时需要注意此2项项目
*备注3:厨房烟道:厨房烟道后期需要用红砖去包,以保证后期贴砖不会掉落
此项目是一般公司后期的增项项目
三:卫生间:
①:地面及墙面:塞纳春天/冠兹/道古拉斯/维纳斯/艾迪欧/亚美陶300*300/300*600
②:顶面:塞纳春天 轻钢龙骨铝扣板继承吊顶 +塞纳春天300*600浴霸
③:卫浴四件套:曼陶/帝皇 马桶 花洒 浴室柜 镜子
④:防水:淋浴区:高1.8米*宽1.5米
面盆区:高1.2米*宽1.0
其他墙面:上返0.3米
⑤:立管:隔音棉包裹,红砖堆砌
⑥:卫浴小五金件:毛巾杆、置物架、抽纸盒、马桶刷
备注:卫生间区域塞纳春天所有项目都包含
*备注1:工艺:厨房墙面是板墙,后期墙面贴砖需要去做拉毛处理
厨房贴砖会有90度碰角,有的会选择不锈钢压条,有的会选择45°碰角。
*备注2:备注1所提项目可能为传统公司增项,了解时需要注意此2项项目
*备注3:市面有些公司卫浴四件套不是同一品牌,可能为马桶用的是一线品牌,但是浴室柜/花洒为其他品牌或者个人定制
四:卧室:
①:地面:木地板:塞纳春天/麦迪伦/自然林/GOLDpai
②:墙面:可耐美水性环保漆 无甲醛PVC等有害物质,可调色
③:顶面:可耐美水性环保漆 无甲醛PVC等有害物质,可调色
④:顶面:石膏顶角线不限 五种款式可选
⑤:过门石:黑金沙
⑥:踢脚线:高分子加厚踢脚线
⑦:木门:豪祥居 塞纳春天 实木复合烤漆门 填充率80% 门厚:4.5㎝
塞纳春天卧室项目全包在内!
五:阳台:
①:地面:塞纳春天/冠兹/道古拉斯/维纳斯/艾迪欧/亚美陶 300*-300
②:墙面:塞纳春天/冠兹/道古拉斯/维纳斯/艾迪欧/亚美陶 300*600
③:顶面:绿可木/杉木板吊顶
④:防水:洗衣机位置防水
⑤:包立管:隔音棉包裹,红砖堆砌!
塞纳春天阳台项目全包在内!
六:水电:
塞纳春天包含49个点位:水/电超出部分:100元/个!在一卫情况下,120平方房子水电不会有超出!俩个卫生间则会超出5个水位。500元!
传统公司水电一般是在预算中包含1000或者2000元,亦或者每平米包含20元,后期实测实量,后期传统公司100M2户型的水电增项为:6000元!传统公司后期收费标准为:
水:开槽: 70元/米
不开槽:65元/米
电:开槽: 35元/米
不开槽:30元/米
*备注:
①:以上包含项目包含全部的人工和辅料!
②:以上所有公司不含拆改费
③:传统公司材料分为好几个档次了解时记得询问后期材料选择范围以及补差价④:记得询问所选材料品牌所属档次,型号,谨防贴牌产品,索取合格证书
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