可办理的产品及银行:
目前,许多银行都推出了公积金信用贷款产品。以下是一些常见的公积金信用贷办理的银行及还款方式:
常规办理的银行:四大行,商业银行,股份制银行,以及农商行都可以办理
年化利率3.4-8,每家行的定价不一样,具体看你的资质适合做什么银行。
还款方式:有1-3年期先息后本。1-5年期等额本息具体看我们资金使用时间及资金使用率,如果能承担较高的月供远等额本息,如果资金使用收益期长选先息后本
公积金贷款误区2:
公积金贷款想贷款多少就可以贷款多少?
实际情况:公积金贷款可贷额度与多个因素相关,并不是想贷款多少就可以贷款多少哟!
公积金贷款可贷额度与借款人多个因素相关,如公积金缴存基数、限额、还款能力、贷款年限等都会影响可贷额度!
目前,中心单缴存职工公积金贷款额度为80万元,双缴存职工(夫妻双方)公积金贷款额度为90万元,单缴存职工多子女家庭(二孩及以上家庭)公积金贷款额度为96万元,双缴存职工多子女家庭(二孩及以上家庭)公积金贷款额度为108万元。
公积金贷款额度的确定方式,是根据借款人的公积金缴存状况、账户余额、缴存时间及剩余缴存年限等因素综合判断可贷款额度及还款能力,即:贷款额度=(借款人公积金账户余额+共同借款人公积金账户余额)X30倍X缴存时间系数X剩余缴存年限系数。多子女家庭贷款额度在贷款限额基础上上浮20%,即:贷款额度=(借款人公积金账户余额+共同借款人公积金账户余额)X30倍X缴存时间系数X剩余缴存年限系数X(1+20%)。
现在很多有公积金的人群都选择贷款买房,那么用公积金怎么办理贷款呢?公积金利率相比较商业贷款利率来说更低,特别多的人选择用公积金贷款,可是申请住房公积金贷款也是有条件的,并不是每个人都可以申请,所以要满足申请住房公积金贷款的条件。
总的来说,要成功申请公积金贷款,需要确保符合基本的条件,并且能够提供足够的证明材料。同时,还需要了解公积金贷款的额度限制、利率和还款期限,以及可能存在的特殊要求。在申请前,咨询当地的住房公积金管理机构,了解具体的政策和流程。