2.确定公司住所

租房后要签订租房合同，并且一般要求必须用工商局的同一制式租房协议，并让房东提供房产证的复印件，房东身份证复印件。房屋提供者应根据房屋权属情况，分别出具以下证明：

(1)房屋提供者如有房产证应另附房产证复印件并在复印件上加盖产权单位公章或由产权人签字。

(2)无产权证的由产权单位的上级或房产证发放单位在“需要证明情况”栏内说明情况并盖章确认;地处农村地区的也可由当地政府在“需要证明情况”栏内签署同意在该地点从事经营的意见，并加盖公章。

(3)产权为军队房产，应提交加盖中国人民解放军房地产管理局专用章的“军队房地产租赁许可证”复印件。

(4)房屋为新购置的商品房又未办理产权登记的，应提交由购房人签字或购房单位盖章的购房合同复印件及加盖房地产开发商公章的预售房许可证、房屋竣工验收证明的复印件。

(5)房屋提供者为经工商行政管理机关核准具有出租经营权的企业，可直接在“房屋提供者证明”栏内加盖公章，同时应出具加盖本企业公章的营业执照复印件，不再要求提供产权证。

(6)将住宅改变为经营性用房的，属城镇房屋的，还应提交《登记附表-住所(经营场所)登记表》及所在地居民委员会(或业主委员会)出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件;属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。

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个体工商户的营业执照需要年检吗？

营业执照现在不需要年检了。

1、修改了原营业执照年检法，取消了营业执照年检。

2、目前的营业执照只需要在每年年初在网上提交上一年度的经营年度报告，不需要去工商局年检。

3、除了年报，你还需要在国家工商总局信用信息公示系统上提交你的即时信息。

4、如果不熟悉电脑，可以去当地工商局学习年报的方法。

代办注册公司要注意下列问题：

1、确定总体流程、时间、费用。

2、看他们的回答专业不专业，有经验的办照代理都会出口成章。

3、一般的公司注册服务费500-1000元/次，代账的话免费注册。如果超出了这个范围要小心。一般包含了营业执照注册和公章刻制。也有一些公司如一起将公司的代理记账打包给它们的话，这个费用可以免，具体的需要详谈。找代理公司的好处就是快速、专业，省时省力不用多跑。