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工程垫资的本质是承包垫付的工程款，一般认为工程垫资有这样三个特征：，垫资在建设施工合同里有着明确的约定;第二，所垫资金必须用于施工合同项下的工程建设;第三，垫付的范畴是本应由发包人支付的工程款。
垫资过桥涉及两种资金：短期资金（过桥资金）和长期资金。在企业或个人融资过程中，当他们需要一笔新的贷款来偿还之前的债务或贷款时，如果新贷款的审批和放款过程需要一段时间，过桥资金就派上用场。垫资过桥的期限通常较短，从几天到几个月不等，但长不会超过六个月。在这个过程中，垫资方会暂时垫付资金，直到借款人获得新的贷款，然后用新贷款来偿还垫资方的资金。垫资过桥常见于房产交易、企业运营等场景。
垫资是一种金融术语，指的是在购房过程中，由购房人先行垫付一部分资金，用于支付房屋首付款或者中介费等费用。垫资一般是由第三方金融机构提供的，购房人需要支付一定的利息和手续费，垫资可以帮助购房人快速解决资金问题。