贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;
申贷资料准备：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;
看房评估(或勘估)：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;
报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;借款人开立还款账户、银行放款至该账户(注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。借款人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。抵押人应提供：房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。
交贷款资料递交申请材料，包括但不限于以下内容(还需看各银行产品的具体规定)：借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房屋产权证等。如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。
银行房屋抵押办理需要以下资料：
1、申请人以及配偶的身份证、户口本、居住地址证明、结婚证或者离婚证；
2、个人收入证明或资产状况证明等；
3、抵押房屋的房屋产权证以及购房合同；
4、贷款的用途证明，例如购房合同、认购书、采购合同、购车发票等。