个人住房公积金贷款期限为1—30年（其中购买二手住房贷款期限为1—10年），并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1—3年。

个人申请银行贷款需要的条件：

1、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人；

2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份；

3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

4、有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款，且信用记录良好。

5、有的银行还要求提供银行认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人，作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。

特别提醒：鑫融小额贷款公司提供个人信用贷款，额度高，放款快！

个人信用贷款虽然不需要抵押物，但借款人的信用状况对于纯信用无抵押贷款申请仍然至关重要。通常，贷款机构会根据借款人的个人信用得分、工作收入情况、借款历史以及社会关系等因素来评估借款人的信用水平。因此，拥有良好的信用记录和稳定的经济收入将有助于提高借款申请的成功率。

如果你在本市没有房产，只有在异地有，也可以办理。全国房产按揭满６个月，贷款金额为月供金额放大的50倍，假设月供3000，就是15万。单笔上限为50万，分３年还清，还款方式为等额本息。

特点：适合房产不在本市、需要快速贷到一笔资金的人。