写字楼出租不同于其它住宅出租，一般租用写字楼的都是企业，承租期一般两年至三年，也有五年以上的，那就比较稳定了。租的时候好了解下承租的企业运营情况，包括员工数、成立年限、营业范围等等，好也了解下之前的工作地点和更换原因。不过一般写字楼好交给专业的运营机构来做，这样相对收益稳定，比较省事一点。

2、写字楼出租给别人一般出租三年好。一般情况下，租写字楼必须要租至少一年以上，三年以下，如果考虑半年或者几个月的，只有极少数商务会做，而且多数面积都是很小、价格较高的。租期超过三年的，一般业主不会同意，或者是需要一定幅度的递增。所以说，租三年是佳的选择。

写字楼犹如企业的优雅外表西装，那写字楼商业配套就是领带，举足轻重，不可忽略。齐全的商业资源和繁华配套，增添其商务办公便利，也能成为闲暇时分的点缀，让办公成为一种主动选择的生活方式。

杭州江东壹号建造在核心中央广场，区域优势明显，是各大企业办公的之地。写字楼位于萧山区繁华商业圈，环境优雅，近地铁口，交通极其方便，写字楼采光充足，户型方正。该商务写字楼布局合理，地理位置优越、配套设施齐全，物业管理好，拥有智能化系统空间。商业写字楼因其供应量受限，行业的长期走势被看好，适合做中长期投资，但是要看中其地段价值，尤其要注重该地段的发展潜力。

租赁合同可以说是以后公司与出租方、物业解决一切纠纷的法律依据。对于合同，我们可以关注哪些问题呢？

钱的问题涉及到租赁的各项成本问题。

时间的问题涉及到公司开业时间和经营稳定性的考虑。

关于退租时需要“恢复原状”的要求，我们应给予特别的注意，这会增加公司退出时的成本。

一般来说，应争取约定只搬走可移动的物件设施，不承担恢复原状的义务。

如果无法争取到上述约定，那在签署交接表的时候应注意相关设施的情况，因为这影响到你退租时要恢复原状的要求。

关于租赁设施由于是出租方提供的，理应由出租方承担维护义务。但很多租赁合同往往把这个责任转嫁到承租方，所以签署合同时应格外留意。