电梯维修保养的步骤有哪些呢？
1、电梯维修保养人员抵达现场后，应问询电梯管理人员和电梯司机有关电梯运转及缺陷情况，并作好记载。
2、电梯维修保养人员在对电梯进行保养、检修时，应首先在各层厅门前挂上“电梯保养、检修”告示牌。
3、电梯维修保养人员在电梯机房查看或加油时，应先堵截电梯的进线主电源，承认无电时方可进行查看和加油。
4、查看操控屏主回路上各接触器触点及接线，并紧固各主回路各接线柱。查看操控屏柜各继电器，修正烧蚀触点或更换继电器。
5、查看操控屏柜一切的电阻、电容、是否有虚焊、脱焊、电阻环开裂，电阻丝断等，时更换电阻，电阻环及电容，并从头焊锡。
6、查看操控屏上熔断器座及熔断丝，旋转并更换熔断丝使其契合规范化。查看、调整操控屏柜上接触器、继电器的机械连锁。
7、查看、调整操控屏柜上各接线柱，并做好清洁作业。查看硒整流器、硅整流器，并做好清洁作业。
三、自动扶梯与走动人行道
半月维护保养要求：主驱动链运行无异常；扶手带表面平滑无异常突起；紧急停止开关功能正常；扶手带速度运行正常；自动运行功能无异常。
季度维护保养要求：扶手带运行速度在允许的范围内；梯级链张紧装置正常，无异常；梯级轴衬润滑有效；防灌水装饰功能正常，雨季前一定要进行测试。
半年维护保养要求：电动机与减速机联轴器连接正常、稳固，无松动，弹性元件正常无老化；减速机润滑油定期更换；附加制动器功能正常。
年度维护保养要求：梯级运行无抖动、异响；扶手带清洁无损伤；主接触器功能可靠；电缆无损伤，固定牢靠。
今天给大家介绍一下电梯的保护装置。
1、道防线：钢丝绳
电梯运行依靠钢丝绳牵引，理论上一根钢丝绳就能承受电梯和乘客运行时的重量。为了确保，普通电梯都会配备4根以上的钢丝绳，8根钢丝绳也不罕见，以钢丝绳的强度，即便断裂一两根，剩下的钢丝绳仍会牢牢拉住电梯。
2、控制系统：限速器、钳
限速器是电梯的超速探测装置，当电梯因下坠等原因导致超速运行，限速器将通过电气开关切断电梯的回路，进而切断电梯的系统电源，使电梯迅速停止运行。
如果电梯由于重力或惯性仍继续运行，将触发类似于汽车刹车装置的钳，它能将轿厢牢牢夹持在导轨上，从而把电梯稳稳当当地停在正在运行的位置附近。
3、后一道防线：缓冲器
即便用光了所有运气，每道保护装置都失效了，轿厢底坑还装有缓冲器，能够减缓电梯下坠的冲击力，避免乘梯人受到直接撞击。
其次，电梯保养还能延长电梯的使用寿命。电梯是一项重要的长期投资，需要耗费大量的资金进行购买和安装。如果不定期保养和维护电梯，电梯的机械部件、电气设备和控制系统可能会出现严重的磨损和故障，导致电梯的寿命缩短，甚至需要提前更换。通过有效的保养措施，可以延长电梯的使用寿命，降低维修及更换成本，为楼宇管理者节约资金。