对于工程履约保证担保，如果是非业主的原因，承包商没有履行合同义务，担保人应承担其担保责任：
1、向该承包商提供资金、设备、技术援助，使其能继续履行合同义务。
2、直接接管该工程或另觅经业主同意的其他承包商，负责完成合同的剩余部分，业主只按原合同支付工程款。
3、按合同的约定，对业主蒙受的损失进行补偿。
银行保函格式有三种类型：一般保证格式、连带责任格式、独立保函。
一般保证格式的特征：
1、银行为第二责任人。
2、①保证方式明确为一般保证；
②被保证人已不能履行债务；
③索赔需要出具的关于被保证人违反主合同约定而需承担责任的生效裁判文书。只要保函文本中有上述任意2种或以上，都可以判定为一般保证格式。
连带责任格式的特征：
1、银行与被保证人并列为责任人；
2、没有约定保证方式或约定不明确的，视为连带责任。
独立保函格式的特征：
1、保函载明见索即付；
2、保函索赔条件描述为无条件索赔、无需证据索赔等；
3、保函载明适用国际商会《见索即付保函统一规则》。
银行绝不接受的条款
1、收到索赔通知后至少7个工作日赔付，立即、小于7个工作日或者日期单位为天的均不接受，如果一定要准入需追加0.2%收费；
2、保函必须载的到期日；
3、保函权利不可转让，或经银行书面同意方可转让；保函权利可以由继承人继承，但是不可以由受让人继承。
保函格式的苛刻程度影响审批条件，没有格式要求的甲方尽量沟通采用弱格式，有格式要求的甲方尽量能弱化保函格式。
所谓履约担保，是指发包人在招标文件中规定的要求承包人提交的保证履行合同的担保，是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约，并弥补给发包人造成的损失。履约担保作为合同一个重要元素，在合同履行过程中起着极其重要的作用。在工程实施阶段，履约担保穿插运用于各合同主体中，工程审计重点关注建设单位和施工单位之间的履约担保情况，即工程合同履约担保。在工程施工招标中就有对履约担保的数额、形式以及退还形式等作出具体要求，在双方签订施工合同时也有就履约担保进行约定。
履约担保的问题在工程审计中屡见不鲜。而作为工程签订施工合同前必备履行程序，在事后审计中发现此类问题后，使得履约担保整改难以落到实处。为发挥好履约担保的实效性，一是要从源头抓起，主管单位作为招标主体的应加强对项目实施过程的把关及监督。二是建设主管部门应加强对建设单位的培训及监督，切实加强建设单位相关人员的法规意识。三是建设单位应重视双方订立的施工合同，对相应条款了解清楚，在确认施工单位及时足额提交履约担保后方可签订施工合同。四是建设单位应借助中介的力量，咨询中介等专业人员，对具体实施项目具体分析，做到有的放矢。让履约担保不再是一纸空文，以确保建设单位的权利。