不同的沙盘模型制作方法应选择不同的材料： 1、手工制作沙盘模型材料的选择应有利于徒手切割加工。沙盘模型制作的主体材料一般可以选择软木片、木条、木塑板、泡沫塑料、KT板、各种卡纸等。 2、雕刻机制作沙盘模型选材应有利于刻画细节，材料一般比较结实，如亚力克、ABS板、有机玻璃、双色板等。
塑造合适的氛围。应该根据项目的实际情况，渲染出适宜的氛围，品牌模型设计公司在制作住宅模型时通常会营造一个温馨舒适的宜居场景，而在塑造商业街部分时则是通过一些小品、灯光等营造出热闹繁华的气氛。 一个好的沙盘模型应该能够充分吸引客户的眼球，让观者融入其中。精武模型通常会通过声、光、电、视频等高科技元素的引用，使沙盘模型更加生动、逼真，给参观者以完美的视觉享受与高科技的体验。
灯光部分，灯光将起到衬托和点缀整个沙盘模型的作用。包括路灯和建筑灯。需要注意的是，灯长时间亮着，只是烧坏或短路。一个统一的开关应该由一个计算机程序来制作和控制。每五分钟关灯一分钟。随着光线的使用，整个项目会显得更加吸引人，所以光线部分也不容忽视。一个看似简单的沙盘模型制作实际上包含了很多常识和技巧。做一个好的沙盘并不是一件简单的事情，你必须有耐心，做好每一个细节，才能创造出沙盘模型的整体作用。
环境方面，环境很大，有很多值得注意的地方。道路和地面上有树木、郊野公园、湖泊、亭台楼阁、健康通道等，根据项目要求，一些楼盘的地面上有雕塑；美化要尽量生动，树木有凹凸，有不同的类型；湖泊的涟漪效应，现在外国公司发明了水循环设备，可以添加到整个沙盘上，起到灯光的作用，营造出闪闪发光的感觉。