在区域规划过程中设计规划模型，要通过多维度分析和考虑才能规划出合理的区域模型，才能够结合该区域的特色进行规划，才能推动该区域的经济协调可持续发展。
区域规划分析维度，主要包括资源维度、行业维度、X基因维度、产业维度、发展阶段维度和规划能力维度。在进行区域规划时，区域规划者还必须投入精力去思考如何构建自己的能力。有很多人认为，边规划发展可以边出现很多能力，但事实上有些能力，是不会从天上掉下来的，因此我们需要主动超前设计规划的战略能力、规划的管控能力和规划的外脑能力。
区域规划的发展战略需要通过三向营销进行广泛的宣传，通过向上营销、横向营销和向下营销三大步骤将区域的规划战略传递给各个维度的受众，充分营销区域自身的战略，便于区域规划方案的进一步开展和落实。同时，在区域规划制定以后，需要将这些规划战略落地，需要一层一层地分解下去。
后，要充分认识推进区域规划发展的重大战略意义，切实加强对规划实施的组织机构领导完善规划实施机制，加强规划能力建设，保障规划顺利实施。
行业分析是指根据经济学原理，综合应用统计学、计量经济学等分析工具对行业经济的运行状况、产品生产、销售、消费、技术、行业竞争力、市场竞争格局、行业政策等行业要素进行深入的分析，从而发现行业运行的内在经济规律，进而进一步预测未来行业发展的趋势。行业分析是介于宏观经济与微观经济分析之间的中观层次的分析，是发现和掌握行业运行规律的必经之路，对区域规划具有重要的战略意义。
行业是由许多同类企业构成的群体，如果我们只进行企业分析，虽然可以知道某个企业的经营和财务状况，但不能知道其他同类企业的状况，无法通过比较得知企业在同行业中的位置，而在充满高度竞争的现代经济中这恰恰是非常重要的。通过行业分析，可以得到这个行业未来是否具有投资价值，行业内的是哪些，行业内的竞争取得超越竞争对手的关键因素是哪些，该区域是否需要保留或者引进某个行业等重要结论。另外，行业所处生命周期的位置制约着或决定着企业的生存和发展。因此在区域规划过程中，进行行业维度的分析具有重要的意义。
X基因是指基因中具有决定地位的基因，该基因决定了事物以后的发展方向、发展规模和发展路径。这些基因类型分为内在型的和外援型的，内在型的基因主要是指那些与生俱来的，非后天形成或外界强加过来的；而外援型基因是在外力的作用下形成的构成区域规划的决定性因素。
根据基因的不同类型和影响区域规划的基因的多少，可以将基因的作用形式划分为诱导型、培育型、迸发型、原创型、单一基因型、嫁接基因型、双基因型和多基因型等。诱导型是指由于某一事件、政策、名人等因素导致的要进行的区域规划。例如，各省对李白祖籍的争夺，莫言获得诺贝尔奖后的效应等；培育型是指在某一区域内对某种因素的培育进而促使其进行区域规划。例如，上海自贸区的规划，就是在的一手培育下进行的；嫁接型主要是将其他区域的优势嫁接到本区域来，或者将其他区域的落后的产业产能承接转移过来，皖江城市带承接产业转移示范区就是属于这一类型；原创型主要是该区域进行创新形成的因素，这种形式对区域的自主创新能力要求比较高，像北京的中关村就是这一类型；单一基因、双基因、多基因型跟影响区域规划的基因的个数有关。
当今社会，沙盘模型广泛运用于政治生活、经济发展、军事指挥、科技表现和商业展示等多个方面。随着城市化进程的加快，城市建设和城市规划越来越受到政府管理者、建设者、投资者、市民等社会各界的重视。城市规划模型作为城市建设、规划设计直观表现的重要手段，是城市设计、建筑设计、景观设计思想的一种形象的艺术语言，属于具象或展览观赏的范畴，是一种表达手段或者对某种实物进行足尺或缩放比例的模型制作，其设计与制作技术已进入一个全新的发展阶段。
沙盘模型超越了平面、立面、剖面、轴测图、透视图乃至动画所能表达的效果，成为一种三维直观的“对空间的视觉表达”，它能够以直观生动的展示手法扩大城市规划和建设公众参与的广泛性，以准确的规划成果丰富城市建设和规划公示的内容，以公众互动参与来提高城市建设和规划公示的效果。为了诠释和展示城市建设、城市规划，沙盘模型已经成了城市规划中必不可少的展示工具之一。