挡烟垂壁的工作原理是可按一个单元或多个单元制作安装，控制机构装于墙面或柱面上，当发生火灾时，控制中心输出信号，使电机或执行机构启动，挡烟垂壁开始工作形成一带高500mm～800mm的挡烟垂壁，各单元徐徐上升直到恢复原位。展开、收回相关设备联动也可实现自动控制。
挡烟垂壁用不燃烧材料制成的,在规定的耐火时间试验中能保持其完整性的防烟设施，在火灾发生时能有效将防烟区分隔开来，有效阻挡烟气在建筑顶棚下的流动，建立有利于排烟的储烟仓，提高在防烟分区内的排烟效果。
挡烟垂壁起到防火挡烟作用，为保障人民生命财产起到积作用，并人们逃生疏散提供了宝贵的时间。防烟效果好、美观大方、安装、维修和保养方便，既符合防火设计规范，又满足室内装饰设计要求。是目前比较消防防排烟系统中比较理想的挡烟产品。
消防挡烟垂壁主要使用在大型商场、高层建筑、写字楼、酒店、地下车库等地方，是建筑防火规范规定的人流量密集区域的必备防烟装备，执行标准为GA 533-2012《挡烟垂壁》。挡烟垂壁使用不燃材料制作，主要用于建筑物防火分区分隔，具有抗风摆性能和耐高温性能。