自有产权用房：

自有产权用房有合法的产权证明，自然补偿时要对其土地、房屋等进行补偿；

违章建筑：

违章建筑首先要以事实情况为准，并不是所有的违章建筑都不予以补偿，遵循“法不溯及既往”原则，应查明事实进行补偿。

首先厂房拆除的时候我们应该注意在厂房的附近有围栏的搭建和一些危险标志以及闲杂人等不要靠近等的标语，这样能够保证我们是将废旧物和废气的一些厂房中的垃圾以及设备等的放在有限的一块地方，保证它们不是胡乱丢弃，然后后我们需要将这些不要的废弃物还有一些拆除的乱七八糟的铁啊铜啊等的我们直接将其打包然后运输出去，能够废物利用的可以重新利用起来，如果是一些不用的我们可以将其分类。

规则明确了,接下来就是要对具体的等待搬迁的设备、机械进行核对、检查,包括设备外观、设备数量等确认各种机械设备的技术参数、安装精度等。工厂搬迁并不是仅仅把设备搬运到新厂区就算完工这么简单,设备在新厂区的重新安装也是工厂搬家的重要部分，因此搬迁前对设备进行检查工作时，要准确测绘设备间的相互位置，操作位置，画出相关图,为以后的安装提供正确依据。

人工拆除和机械拆除各有利弊和千秋，对于消费者们关于拆除方式的选择可以选择人工拆除也可以选择机械拆除，更多的是两者进行合杜，尤其是在大型拆除工程中，为了确保拆除质量，一些机械拆除所无法做到的细节，需要人工拆除进行完善。