混凝土密封固化剂和以溶剂为基质、形成薄膜的表面混凝土密封剂不同，事实上前者是对混凝土地面表层作的一种处理，渗透深度通常在3~6mm之间，随着密封固化剂渗透作用的加深，硬化处理的效果会越来越好。而后者仅仅是在混凝土地面表面形成封闭膜层，它的缺点是在频繁使用或交通流量大的情况下容易被磨损。

因为大部分金属离子的溶解度与pH有关，对于金属离子的固定，pH有显著的影响。当pH较高时，许多金属离子将形成氢氧化物沉淀，而且pH高时，水中的碳酸根浓度也高，有利于生成碳酸盐沉淀。应该注意的是，pH过高，会形成带负电荷的羟基络合物，溶解度反而升高。例如：pH9时，则形成Cu(OH)3-络合物，溶解度增加。许多金属离子都有这种性质，如Pb当pH>9.3时，Zn当pH>9.2时Cd当pH>11.1时，Ni当pH>10.2时，都会形成金属络合物，造成溶解度增加。

水泥密封固化剂主要是增加地面的强度和硬度，控制地面不起砂不起尘，防止化学物质侵蚀，抗风化的作用。抗渗：能有效渗入到混凝土内，并与其发生化学反应，锁住里面的毛孔，对混凝土表面起到的密封效果，能有效抑制水、油和其它的表面污物进入混凝土。

水泥密封固化剂能够提高： 混凝土、石块、灰泥、砂浆等产品的性能。 混凝土表面硬度、强度、耐磨性能和密度，从而减少重型机械对地面的破坏。经过混凝土与没有处理过的混凝土相比较，其硬度增加到莫氏8-9°一个月内比未处理的地面强度提高50%，并且随着时间持续增强。

由于混凝土随时间而老化，它的质变将导致表面的褪色、油渍污斑、破裂、剥落、松软及多孔化等问题。特别是气候变化、人车行走的磨损、潮湿、冰霜侵蚀等都是促使混凝土表面逐渐质变退化的主因。金铸的研发是针对使它能深深渗入混凝土表面的毛细孔，并和其周边的石灰质产生化学反应，进而从里到外增强混凝土的密度及硬度。