刚性和柔性防水涂料，没有好坏之分，所谓的“柔”和“刚”只是产品表现效果不同，不可作为评判材料质量的标准。

刚性防水所用的材料没有伸缩性。比如常见的刚性防水材料有防水砂浆及水泥基渗透结晶型防水涂料等。

与柔性防水屋面比较，其主要优点是造价低，耐久性好，施工工序少，维修方便。存在的主要问题是对地基的不均匀沉降造成屋面构件的微小变形、温度变形较敏感，容易产生裂缝和渗漏水。

柔性防水拥有抗渗能力强、抗拉强度高、稳定性好、使用寿命长等良好的综合技术性能。防水层在受到外力作用时，防水材料自身有一定的伸缩延展性，能抵抗在防水材料弹性范围内的基层开裂，呈现一定的柔性。

那么中规中矩地使用Js防水涂料会不会出现瓷砖起鼓、脱落的问题？

此间有个冷笑话，某工地为节约成本，在墙面施工时胶乳比例极少（算是偷工减料），墙体瓷砖未出现起鼓、脱落。而按规定比例掺加胶乳，反而瓷砖出现起鼓、脱落。

这其实跟JS材料有一定关系，JS（1型）属于柔性材料，即使所用材料都是国标产品，施工工序也正常，如果瓷砖底部与基层地面有一定间隙，瓷砖自身有很大重量，形成的下坠力长期作用于防水层，终拉伸、滑移也有可能造成瓷砖下滑脱落。这也就是外墙如果是瓷砖或者石材时不允许使用JS防水涂料作为防水层的原因。

沿伸缩缝（诱导缝、变形缝）人工用电锦清理裂缝两侧，凿除污损侧面到原来坚实的基面，稍微扩宽裂缝，深度15-20厘米（根据结构的厚度来调整），宽度5-6厘米，用高压水清理干净浮渣、杂物，保持裂缝内干净，用高强速凝双快水泥配合抽管法沿裂缝封闭成无管空腔，每隔30-50厘米留出水通道和注浆孔，高快水泥封闭厚度在3厘米左右，空腔直径在4-6厘米，封闭的表面要凹进去3-4厘米，采用电加热，导热油型的反应，加入橡胶非回化灌浆材料，加温到220°-250°，并且进行均匀搅拌，倒出高温的灌浆材料，用螺杆灌浆泵向无管空腔中灌注已经完全液化的非固化橡胶，相邻的孔出胶后，采用闸阀关闭相邻注浆孔，再进行多次补充灌浆，确保无管空腔、裂缝渗水通道、橡胶止水带的孔隙内全部填满特种耐变形非国化橡胶材料，灌浆再到间隔2-3个的灌浆孔进行灌浆，相当于修复橡胶止水带，此灌浆需要有经验的技术员和技术工人，设备员一同协作灌浆，因为是高温加热灌浆材料，施工的时候要做好防的防护，把水堵住后，再在伸缩缝事先预留的凹进去的表面槽内填塞高弹性聚氨酯密封胶和橡胶类密封胶，用铁皮做成“V“槽状，用膨胀螺丝把它固定在施工好的伸缩缝两侧，再用密封膏封闭铁皮槽和衬砌表面的接缝，此施工目的是增强施工缝中材料封闭强度和变形度，后表面再在伸缩缝（诱导缝、变形缝）表面安装不锈钢的槽钢，起到美观的作用。

阳台、露台防水

现有问题及原因：

空调外机板板面未找坡，积水不能自然流入排水管，建议整改方案：

按设计重做找坡

现有问题及原因：

景观阳台落地门下口未做密封胶封堵，发泡剂外露，建议整改方案：

密封胶补设