大岭山花园式厂房出租证件齐全低价出租

厂房结构和面积：

A办公楼栋1～4层共6666.6㎡；四楼已租。

B栋1～2层共12431㎡，可分租。

C栋1～2层20579㎡；一楼剩余可分租1710方和2873方和2307方。二楼891方起分租，可分891方，1306方，2846方，2873方。

]D栋1～4层共3285㎡；一楼已租。

E栋宿舍1～6层共6075㎡；

F栋干部宿舍1～6层共4500㎡。

厂房证件齐全，园区配套完善。

欢迎各位来电详询，实地考察

现在不管在东莞哪个区域，都有厂房可供出租，在中美贸易战和新冠肺炎疫情的双重影响下，所有企业的日子都不好过！东莞多的是随时可见的倒闭工厂。

工业园里面的厂房面积有500~5000不等，可按需分租，有标准厂房、钢构厂房、一楼厂房、楼上厂房任选，可做生产车间、办公、仓库等，业主直租价格优惠，如果您想再东莞大岭山找厂房，可以来联系我们。

根据企业性质来选择厂房地理位置

①、厂址选择在离深圳或者海港近的区域

因为东莞主要是制造业，而其中大部分的产品都是外销国外的，所以此类厂房较合适。优点是；交通非常便利，信息灵通，运输费用底等。缺点是：用地成本、劳动力成本较高，限制条件较多，且易因城市规划等原因而迁。比如东莞虎门、长安、大岭山等区域。

②、厂址选择在东莞中北部

此类厂址适用于主做内销的企业，还适合劳动密集型企业，且用地成本、劳动力成本也较低，限制条件相对较少，是一种内销企业理想的厂房选址。比如东莞茶山、企石、石龙、石排等镇。

厂房的所在区域、地段、楼层、配套、新旧等等都会影响到厂房租金价格，尤其是所在区域，其一线城市和二三线城市的厂房租金相差的不是一点俩点，特别是北上深。

举例说：所处深圳龙华的厂房，一般市场出租价格在20元~50元/平米每月这个区间，为什么这个价格会相差如此之大呢？就是因为受到了厂房所在地段、楼层、新旧等因素的影响，比较偏僻一点的旧厂房，20块钱/平米都可以租的到。而地段很好的新建一楼厂房，价格则可能会达到40好几/平米。

随着我国创业潮流的不断发展，各类企业对于办公环境及服务的需求更为丰富多样，办公场所不再仅仅只是传统办公楼，“产业园区”正备受企业家们的青睐。那么企业该选择租厂房还是租写字楼呢？下面来看看吧。

回顾中国产业园经济，虽只有40年的发展历程，但却是每隔几年迈上一个新的台阶。随着一大批具有创新属性、产业高度集聚、商务完善便利的产业园区不断涌现，企业选址的可能性就更为多元化了。园区办公的优势：资源丰富、平台共享

“产业园区”，顾名思义就是集合了多家同产业类型的企业，坐落于统一园区并产生集群效应。因而，产业园办公的优势就是资源足够丰富、平台能够共享！

这里的资源主要包括资金资源、客户资源、生产技术资源、信息资源、企业上市需求资源、政府优惠政策等，这些资源在传统的办公场所是没办法满足的。同时，产业园也是一个交流互动的平台，可以促进园区企业的相互学习、未来合作等。例如，不定期举行的专业大咖分享、项目路演、技能大赛等。