分格缝的设置及做法

分格缝应设置在屋面板的支承端，屋面转机处、防水层与杰出屋面的交接处，并应与屋面板缝对齐，使防水层因温差的影响，砼干缩结构变形等要素造成的防水层裂缝，会集到分格缝处，避免板面开裂。分格缝的设置距离不宜过大，当大于6m时，应在中部设一＂v＂形分格缝，分格缝深度宜贯穿整个防水层厚度。当分格缝兼作排气道时，缝可适当加宽，并设排气孔出气，当屋面选用石油、沥青、油毡作防水层时，分格缝处应加200mm～300mm宽的油毡，用沥青胶单边点贴，分格缝内嵌填满油膏。

新房验收莫马虎漏点应及时维修

新房漏水的新闻时常见诸报端。要避免这一问题，在收房时便不能马虎。

收房时卫生间、厨房等都需做24小时的闭水试验，然后通过观察楼下或周围邻居家的情况，确定防水是否合格。有些业主有疑问，卫生间等处的防水，日后装修肯定是要破坏重做的，还有必要检查吗？答案是肯定的。夏晔强调，一旦随意签字确认，那就代表开发商的防水毫无问题。其实漏水问题的因素很多，比如有可能出自原建中管道封堵等问题。此后装修重做防水，责任方还会牵扯到家装公司。为了避免日后出现问题相互扯皮，是严格验收，做到责任分明。

检查窗子、阳台、外墙、屋顶等处是否有渗漏也非常重要。夏季收房的业主，在连续大雨后验收。“暴雨会产生水压，连续喷淋可让问题无处遁形。”但在干燥季节收房，那就只能等待雨季出现问题后进行维修了。“不靠大雨，业主本身是没办法验证出来的。”据介绍，目前开发商对于屋面等防水的保修期限为5年。

厨房墙角防水堵漏

墙角是个比较容易让人忽视的地方，但它又是个比较特殊的角落，所以在防水问题上还得做特别的处理。为了强化墙角的防水能力，需要在两面墙的下方的接缝处打出一公分宽度的槽口来涂抹防水材料，而管道周边也可以用防水胶沿着管道边密封地填塞，完整地做完防水工序。

常见的屋顶漏水处理方法

屋顶漏水应先找漏,哪儿漏从哪儿下手,主要是从屋顶的高出往低处找漏首先是看屋顶有没有裂纹,原有的防水层有没有老化掉,屋顶原有的SBS防水卷材有没有气泡,有气泡的话就证明水已经进入防水层的底部了。检查一下屋顶上的天沟有没有堵塞。在农村，如有大量瓦房，当出现因瓦片破损而出现的屋顶渗漏时，更换瓦片即可，这一步骤也称为“翻漏”。

在农村房顶大多数都是采用的预制板，通常出现漏水部位的是板与板之间的接洽处，所以在农村平房屋顶漏水既简便又省钱的修理办法就是在房顶铺一层沥青把开缝处粘住，但此方法防水效果不持久;较为持久方法则是在房顶左一层防水层或是涂上乳胶。

屋面出现大面积漏水或多个漏水点时，应由专业人员检查有无裂缝，根据上一段的方法处理好裂缝后，在整个屋面铺上防水卷材，若要加强防水效果，还可以再铺上隔热板，由于隔热板的高度一般在20厘米以上，能够达到保护防水层和隔热保温的双重效果。墙面出现裂缝渗水时，施工队通常会使用吊篮，由维修人员在外墙施工。大裂缝用堵漏王，小裂缝用玻璃胶来补漏，修补时用外墙防水剂，喷上几道之后就基本可以了。由于外墙裂缝补漏需要高空作业，房天下家居小编提醒各位，一定要请专业施工队来处理，以防事故发生。另外，大家还需注意，在防水补漏施工前，屋面必须干燥，因为屋面的水分不蒸发掉，会将新的防水层顶起，防水效果则会失效。因此，下雨天不宜施工，要等到太阳将水分晒干后方能施工 。