成膜型密封固化剂大部分覆盖在混凝土的表面，只有少量渗入混凝土中。这种密封固化剂分子相对较大的组分会限制其渗入混凝土的能力，即使用溶剂稀释也不能提高它们的渗透能力。这些材料不仅能减小水的渗透，也能抵抗轻度的化学侵蚀，此外，还能阻止混凝土吸收油脂，也可以减小由于行人、车辆通行引起的地面起尘、起砂。

混凝土密封固化剂对旧混凝土或水泥砂浆地面的缺陷如：起砂，起尘起灰严重等也有着非常好的效果，当然，如果旧混凝土地面比较脏，则必须对表面进行必要的处理。 因为混凝土密封固化剂能保水，可能加剧冻融破坏，所以在冬季、当气温接近或低于摄氏零度时不要使用。

混凝土密封固化剂人们通常会认为：光亮的地坪一定是滑的，越光亮的地坪就会越滑。从地坪专家的专业性判别施工混凝土密封固化剂的地面是否比普通混凝土地面要滑，主要是取决于 摩擦系数。检测摩擦系数的方法是在测试的表面必须放在50英镑重的新石底部装置上，用检测器拉动装置直到它移动，测力计以英镑测力时要求装置从测试面移 动。从而得到的数据就可以从公式上得到地面的摩擦系数。摩擦系数越小，地面就越滑。在测试中得到的数据是，普通混凝土地面表干性摩擦系数值为71，湿地表 值为47。而施工了混凝土密封固化剂的地面表干性摩擦系数值为86，湿地表值为69。所以从数据中可以得到使用混凝土密封固化剂的地面表面不但比普通混凝 土地面光洁度，光泽度提高了，摩擦系数也提高了，也就是说摩擦性大了，不存在会打滑的情况。

混凝土密封固化剂是一种双组份的高科技水性产品，能够有效渗透到混凝土与石造建筑材料中，起到保护及加强的作用，使用方便、、不燃。当混凝土密封固化剂产品作用于地面后，就如同建立了一个不起砂的防尘空间，让地坪防尘、耐磨及美观。