消防专家教您：如何保养消防泵？
1.根据消防泵的运行情况随时调整填料压盖松紧度。填料密封滴水每分钟30至60滴。
2.掌握填料磨损情况及时更换填料。更换填料时，每根相邻填料接口应错开大于90度，水封管应对准水封环，外层填料开口应向下。
3.消防泵要及时补充轴承内的润滑油或润滑脂，保证油位正常;要定期检测油质变化的情况，油质不合格要更换新油。
4.定期检查电功阀门的限位开关和手动与电动的联锁装置。
5.应定期监测泵振动的情况，当振动不合理时应及时查明原因并做处理。
6.应不定期地检查、调整、更换阀门填料，却败不漏水，无油污，无锈迹。
7.使用软填料密封时，应根据实际情况随时添加填料，防止泄漏。
8.消防泵各零部件应完好无损，设备铭牌标志应该清晰。
9.设备外部零部件应做到一无四不：无锈蚀，不漏油，不漏电，不漏水，不漏气。
消防设备的安装维护
消防工程施工设施和质量控制要求的建筑，消防设施的安装和调试的基本要求、技术验收、运行和维护管理工作；技术条件的识别和分析，消防控制室的正确维护措施和急救程序。
消防给水系统：消防给水系统安装调试。运用相关的消防技术和标准，识别和分析系统运行中出现故障的原因，并提出相应的解决方案。
消火栓系统：掌握消火栓系统的安装调试及验收方法。运用消防相关技术和标准，对故障原因进行识别和分析，对系统运行过程中，提出了相应的解决方法，指导从业人员安装、调试和测试维护系统。
泡沫灭火系统：熟悉检验的内容和方法，对系统的主要部件安装前，掌握系统的安装、调试、验收和维护管理的要求；对消防技术标准的使用有关，主要故障及其原因的识别系统，提出相应的解决方法。指导员工安装、调试、测试和维护系统。
手动火灾报警按钮的安装
手动火灾报警按钮可以起到确认火情或者人工发出火警信号的特殊作用，所以每个防火分区应至少设置一个手动火灾报警按钮。
（1）手动火灾报警按钮应安装在墙上其底边距地（楼）面高度1.3~1.5m处.且应有明显标志。从一个防火分区内任何位置到邻近手动火灾报警按钮的步行距离不应大于30m。
（2）手动火灾报警按钮应安装牢固，不得倾斜。
（3）手动火灾报警按钮的外接导线应留有不小于10cm的余量，且在其端部应有明显标志。
火灾应急广播
（1）民用建筑内公共场所，每个扬声器的额定功率不应小于3W，其数量应能保证从一个防火分区内的任何部位到近一个扬声器的距离不大于25m。走道内后一个扬声器至走道末端的距离不应大于12.5m。
（2）在环境噪声大于60dB的场所所设置的扬声器，在其播放范围内远点的播放声压级应高于背景噪声15dB。
（3）客房设置专用扬声器时，其功率不宜小于1.0W。
（4）火灾时应能在消防控制室将火灾为疏散层的扬声器和公共广播扩音机强制转入火灾应急广播状态。
（5）应设置火灾应急广播备用扩音机，其容量不应小于火灾需同时广播的范围内火灾应急广播扬声器容量总和的1.5倍。酒店所有的消防广播语言除中文之外必须要有3种以上的国际通用语言进行循环播放。