中央空调系统由一个或多个冷热源系统和多个空气调节系统组成，该系统不同于传统冷剂式空调，(如单体机，VRV) 集中处理空气以达到舒适要求。采用液体气化制冷的原理为空气调节系统提供所需冷量，用以抵消室内环境的冷负荷；制热系统为空气调节系统提供所需热量，用以抵消室内环境热负荷。
制冷系统是中央空调系统至关重要的部分，其采用种类、运行方式、结构形式等直接影响了中央空调系统在运行中的经济性、性、合理性。
三菱中央空调的6大优点：
1、便利
结合了大型中央三菱空调的便利、舒适、次和小型分体机的简单灵活。
2、舒适
适用于别墅、公寓、家庭的暗藏式三菱空调，可使冷(热)风均匀地分布到各房间，形成“零”温差，而且噪音极低，保证了宁静的家居环境，避免了其他分体机造成的直吹过冷和房内冷热不匀的现象。
3、新鲜
分体机和柜机的冷冲击使人体感到冷而感觉不舒适。这是因为三菱空调风速大，人体处于风的混合区，此时三菱空调相当于一台冷风扇。时间较长会使人体调节功能紊乱，容易感冒甚至得“三菱空调病”，因此有三菱空调不宜常开、睡觉时不开三菱空调等说法。家庭中央三菱空调则引入室外新鲜空气，避免了“三菱空调病”的危害。
4、美观
三菱空调风道与装修相结合，完全隐蔽，不占用室内空间，为现代家庭三菱空调(分体机、柜机)的换代产品。
5、省电
中央三菱空调会根据实际负荷自动调节，根据各个房间的朝向、功能等增加和减少送冷(热)量。制冷效率高，节约电能，降低费用。一台家庭中央三菱空调相当于几台分体机和柜机，其用电量小于每个房间装一台三菱空调的用电量之和，且电费远比供暖费低得多。
6、耐用
系统运行可靠，维护量极小，使用寿命比普通家用三菱空调长一倍，达15到20年。