工程概况

某高校电力专业的实验楼，4层钢筋混凝土框架结构，建于20世纪80年代中期，框架外柱尺寸为370mm×370mm，中柱尺寸为370mm×240mm或300mm×300mm。由于教学规模的不断扩大，该楼的现有面积已不能满足目前的教学要求，故根据业主的要求，准备将该楼由目前的4层加建到6层。

根据实测数据按现行规范复核验算，原有的地基承载力、基础、梁柱已不能满足直接加层的要求，采用外套框架进行增层。需要解决的问题是，房屋的跨度大（加层后轴线跨度19.4m），普通框架因增层后总高度须控制在24m内（业主要求）的限制难以实施。故后确定方案为采用外套框架结构及腹板柱转换结构体系相结合，使所加三层梁共同工作，并利用腹板柱调节梁内弯矩，减小框架梁截面高度，已达到使用要求。

原建筑物已建成投入使用近20年的时间，地基变形、建筑物沉降早已完成。外套框架在竖向荷载作用下，将会产生沉降，为防止外套框架沉降对原有部分的影响，将外套框架与原有部分脱开。但在水平荷载作用下，外套框架如果不与原有部分进行可靠拉结，16.7m的柱高度使其抗震能力难以满足要求。所以在原楼层处，外套框架与原有部分采取措施进行拉结。

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